Podobné nabídky v okolí
Prohlédněte si ostatní nabídky v okolí
Úvod:
Hledáte klidné bydlení v žádané, bezpovodňové lokalitě Opavy - Předměstí? Bezprostřední dostupnost do centra města? Nebo si chce zakoupit i zahrádku s chatkou v okolí? Pak jste tady správně!
Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem ve 3. nadzemním podlaží ze čtyř v nízkopodlažním cihlovém domě. Částečná rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2016 a týkala se koupelny, rozvodů do ÚT v mědi a vestavěné skříně v jednom z obývacích pokojů. Celková výměra prodávané nemovitosti i včetně sklepa činí 78 m2. Zděné jádro. Neprůchozí pokoje s bukovými parketami a PVC linoleem. V kuchyni, předsíni a dalších místnostech je položena korková podlaha. Keramicky obložená koupelna se sprchovým koutem, plynovým kotlem a napojením na pračku. Výhled na 2 světové strany (sever - kuchyně/ložnice vs jih - pokoje/balkón). Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a vyhrazeným místem pro lednici. Samostatné WC Kombi. Prostorná předsíň s vestavěnou skříní a dvěmi komorami na uložení věcí. Vytápění a ohřev na teplou vodu je realizováno plynovým kotlem. Plastová okna se žaluziemi a parapety jsou realizovány částečně. Připojení na společnou TV anténu a internet. K bytové jednotce náleží velký sklep a možnost využívat společnou kolárnu s prádelnou. Bezprostřední dostupnost MHD.
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Vhodná rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Velmi nízké měsíční náklady a to jen 1500,-Kč/měs. včetně FO + plyn.
3. Bezpovodňová oblast.
4. Vhodná investice na pronájem.
5. Balkón
6. Praktické úložné prostory (2x komora/2x vestavěná skříň)
7. Osobní vlastnictví.
8. Možnost zakoupení zahrádky s chatkou v osobním vlastnictví v bezprostřední zahrádkářské osadě Otická.
9. Nízkopodlažní cihlová zástavba.
10. Dostupnost autobusové zastávky jen 1. min. pěší chůzí.
11. Dojezd automobilem do centra města pouhé 2 min.
12. Klidná lokalita.
13. Veškerá občanská vybavenost.
Plochy a rozměry místností:
Předsíň - 7.26 m2 (605 x 120 cm)
Komora 1 - 1.19 m2 (142 x 84 cm)
WC - 1.35 m2 (142 x 95 cm)
Kuchyň - 8.35 m2 (371 x 225 cm)
Koupelna - 3.49 m2 (214 x 163 cm)
Ložnice s vest. skříní - 10.71 m2 (370 x 289 cm)
Komora 2 - 2.03 m2 (167 x 122 cm)
Obývací pokoj 1 - 15.71 m2 (498 x 316 cm)
Obývací pokoj 2 - 20.07 m2 (498 x 403 cm)
Balkón - 2.86 m2 (362 x 79 cm)
Sklep - 4.42 m2 (375 x 118 cm)
----------------------------------------------
Celkem - 78.07 m2
Revitalizace obytného domu (2017):
Plastová okna se žaluziemi a parapety (částečně), fasáda + zateplení, balkóny, střešní plášť, vstupní vchod s poštovními schránkami.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě E. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší navštěvu.
Placeholder content for this accordion, which is intended to demonstrate the class. This is the first item's accordion body you get groundbreaking performance and amazing battery life. Add to that a stunning Liquid Retina XDR display, the best camera and audio ever in a Mac notebook, and all the ports you need.
Číslo zakázky | 1429 |
Číslo inzerátu | 17173 |
Poznámka k ceně | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. |
ID zakázky | 1429 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Zástavba | Rekreační |
Typ domu | Patrový |
Balkón | Ano |
Patro | 3. patro |
Počet podlaží | 4 |
Plocha užitná | 73 m² |
Plocha podlahová | 78 m² |
Typ vlastnictví | Osobní |
Datum přidání inzerátu | 14.8.2024 |
Bezbariérový | Ne |
Energetický štítek | E - Nehospodárná Podle vyhlášky: Č. 264/2020 Sb. |
Sklep | Ano |
Parkování | Ano |
K dispozici od | 20.9.2024 |
Voda | Dálkový vodovod |
Topení | Ústřední plynové |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Vybavení | Ne |
Azet Reality
IČ: 47164891
Vyplňte poptávkový formulář, makléř Vás bude kontaktovat
Prohlédněte si ostatní nabídky v okolí