Podobné nabídky v okolí
Prohlédněte si ostatní nabídky v okolí
Prodej z větší části zrekonstruovaného dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem v blízkosti řeky Stěnavy (Broumov). RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu (v přízemí nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady, nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna, obklad chodby a schodiště, nové balkonové dveře) a nově vyvložkovaný komín s nerezovou vložkou, revize komínu - ano.
K domu vystavěnému roku 1938 náleží zahrada o výměře 553m². Na zahradě je skleník (fólie), dětský koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m letos užíván čtvrtou sezónu. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova. K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa.
Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v CHKO Broumovsko a rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Blízký Olivětín a je znám především pro svůj pivovar Olivětín, kde vaří pivo Opat... . Široké okolí Broumova je protkáno množstvím cyklistických, turistických cest a nabízí celoroční vyžití: Teplicko-Adršpachské skály ráj všech turistů; koupaliště a továrna na zážitky Walzel se střelnicí (Meziměstí); jízdárna Hejtmánkovice; 9ti jamkové golfové hřiště a malebné rodinné ZOO (Otovice); bazén 25m a barokní klášter (Broumov). Krásná je též krajina na polské straně (např.: nové koupaliště s tobogány v partnerském polském městečku Nowa Ruda). Pro houbaře je Broumovsko učiněný ráj.
Nemovitost nabízí několik možností využití: rodinné bydlení o dvou bytových jednotkách s jedním sociálním zařízením nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu s nádhernou okolní přírodou. Jako investice nemovitost nabízí využití ubytování ve dvou apartmánech. Dostupnost za prací směr Trutnov, Teplice nad Metují, Hronov, Náchod po kvalitních komunikacích. Veškeré služby včetně obchodů, nemocnice, škol i gymnázium s vynikající reputací je v Broumově.
Další informace a více fotodokumentace na vyžádání. Ev. číslo: 26347.
Placeholder content for this accordion, which is intended to demonstrate the class. This is the first item's accordion body you get groundbreaking performance and amazing battery life. Add to that a stunning Liquid Retina XDR display, the best camera and audio ever in a Mac notebook, and all the ports you need.
Číslo zakázky | 26347 |
Číslo inzerátu | 10036 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Poloha domu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Typ domu | Patrový |
Počet pokojů | Atypický |
Balkón | Ano |
Výtah | Ne |
Počet podlaží | 3 |
Plocha užitná | 665 m² |
Plocha podlahová | 107 m² |
Plocha zastavěná | 312 m² |
Velikost pozemku | 665 m² |
Datum přidání inzerátu | 3.4.2024 |
Energetický štítek | G - Mimořádně nehospodárná |
Sklep | Ano |
Parkování | Ano |
Parkovací místa | 2 |
Voda | Dálkový vodovod |
Topení | Ústřední tuhá paliva |
Odpad | Septik |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | |
Doprava | Vlak, Autobus |
Bazén | Ano |
Reality 11
IČ: 29132886
Vyplňte poptávkový formulář, makléř Vás bude kontaktovat
Prohlédněte si ostatní nabídky v okolí